Que vous souhaitiez créer un lieu de retraite familial privé, un éco-complexe hôtelier de charme ou un projet d’hébergement touristique rentable (Local Lodging / AL), cette propriété combinée allie superficie, cachet et emplacement idéal.

🌊 Caractéristiques principales et points forts

• Des vues imprenables sur l’océan : Profitez d’une vue panoramique sur l’océan Atlantique, les collines verdoyantes et les paysages insulaires authentiques.

• Ruines traditionnelles en pierre volcanique : les murs historiques existants en pierre de basalte offrent un style architectural authentique des Açores que vous pouvez intégrer à votre projet architectural sur mesure.

• Accès routier direct et réseaux sur place : accès depuis la route avec infrastructures existantes et raccordements aux réseaux, pour un aménagement aisé.

• Emplacement de choix à Capelo : à quelques minutes des piscines naturelles de Varadouro, de l’emblématique volcan de Capelinhos, des parcs forestiers et des sentiers de randonnée.

• Fort potentiel d’investissement : idéal pour réaménager deux villas indépendantes — vivre dans l’une et louer l’autre, ou créer un logement de vacances haut de gamme.

📐 Détails et caractéristiques du bien immobilier

À eux deux, ces deux terrains représentent une superficie totale de 2 178 m²:

Parcelle n° 1

• Superficie totale du terrain : 1 210,00 m²

• Empreinte au sol du bâtiment existant / Surface brute de construction : 58,00 m²

• Statut : Terrain urbain comportant une ruine traditionnelle en pierre, prêt à être reconstruit.

Parcelle n° 2

• Superficie totale du terrain : 968,00 m²

• Empreinte au sol du bâtiment existant / Surface brute de construction : 40,00 m²

• Statut : Parcelle urbaine comprenant une maison traditionnelle de plain-pied (ou ruine) avec le terrain environnant.

📍 Lieu : Capelo, Horta, île de Faial

Situé sur la côte ouest ensoleillée de Faial, Capelo est réputé pour son microclimat doux, sa géologie volcanique spectaculaire et son ambiance champêtre paisible.

• Bains thermaux et piscines côtières de Varadouro : environ 5 minutes

• Volcan de Capelinhos et centre d’accueil des visiteurs : environ 7 minutes

• Centre-ville et port de plaisance de Horta : environ 25 minutes

• Aéroport d’Horta (HOR) : environ 15 minutes

Ne manquez pas ce petit bijou d’île !

Les occasions d’acquérir des parcelles urbaines mitoyennes, comportant des ruines existantes et offrant une vue sur l’océan à Capelo, se font de plus en plus rares.

📩 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir toutes les informations nécessaires, organiser une visite sur place ou discuter des possibilités de votre projet !

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Il ne reste que très peu d’endroits où la vie suit encore le rythme de la nature. À l’extrémité occidentale spectaculaire de l’île de Faial, là où le paysage volcanique de Capelinhos rencontre l’océan Atlantique, se dresse une demeure historique magnifiquement restaurée qui offre quelque chose de de plus en plus rare : la paix, l’intimité et le luxe de vivre simplement. Ici, votre plus proche voisin est la réserve naturelle protégée. Au-delà des vignobles environnants, l’emblématique phare de Capelinhos veille sur le littoral, tandis que les vues imprenables sur l’océan et les couchers de soleil extraordinaires font partie de votre quotidien. Ici, pas de foule, pas de circulation et pas de précipitation : seulement le chant des oiseaux, la brise de l’Atlantique et les couleurs sans cesse changeantes de la mer.

C’est un endroit où l’on peut prendre le temps de se détendre.

Restaurée avec soin au cours des cinq dernières années, cette maison allie harmonieusement le charme d’antan et la fonctionnalité moderne. Chaque aménagement a été réalisé avec le plus grand soin, afin de préserver le caractère et l’âme de cette demeure historique tout en lui apportant tout le confort attendu de nos jours.

La plomberie, l’installation électrique, l’alimentation en eau, la toiture et le système d’évacuation des eaux usées par puits d’infiltration ont tous été entièrement rénovés. De magnifiques parquets neufs en pin portugais recouvrent l’ensemble de la maison, tandis que l’isolation thermique sous le parquet et dans la toiture assure un confort optimal tout au long de l’année. Un poêle à bois traditionnel crée une ambiance chaleureuse au cœur de la maison lors des soirées plus fraîches, et un chauffe-eau solaire assure un approvisionnement en eau chaude respectueux de l’environnement. De nouvelles vérandas à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un jardin d’hiver abrité, prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, vous permettant de profiter de chaque saison et de chaque changement de lumière.

À l’intérieur, la cuisine est chaleureuse et accueillante, avec ses poutres apparentes et ses finitions traditionnelles qui rendent hommage au patrimoine de la maison. Le salon, avec ses hauts plafonds et son poêle à bois, est baigné de lumière naturelle et constitue l’endroit idéal pour se détendre après une journée passée à explorer l’île. La chambre est paisible et propice au repos : un véritable havre de paix où le silence fait partie intégrante du luxe.

C’est à l’extérieur que cette maison prend véritablement vie.

Commencez la journée par un café fraîchement préparé dans le jardin d’hiver abrité, tandis que le soleil matinal illumine doucement les vignobles et l’Atlantique au loin. Passez des après-midi tranquilles sur la véranda avant la maison, un bon livre ou un apéritif à la main, en regardant la lumière changeante danser sur le phare de Capelinhos et le spectaculaire paysage volcanique, avant que le soleil ne plonge doucement dans l’océan.

À quelques minutes de là, Porto do Comprido vous invite à vous baigner, à faire de la plongée libre ou à pêcher dans ses eaux cristallines de l’Atlantique. De retour à la maison, rincez le sel sous la douche extérieure chaude, entouré de l’air frais de la mer et des sons de la nature. À la tombée de la nuit, lorsque les étoiles apparaissent dans un ciel nocturne préservé, ce rituel tout simple devient l’un des plaisirs inattendus de la vie.

Pour les amoureux du plein air, rares sont les endroits aussi inspirants. Des sentiers de randonnée et de course à pied partent pratiquement de chez vous et mènent directement à la réserve naturelle protégée, puis vers le Cabeço do Canto, où des vues spectaculaires récompensent chaque ascension. Ici, la nature n’est pas un simple lieu de visite : elle fait partie intégrante de votre quotidien.

Ce qui rend cette demeure si exceptionnelle, ce n’est pas seulement sa restauration soignée ni son cadre remarquable.

C’est le sentiment de se réveiller chaque matin face à des panoramas à perte de vue, de terminer chaque journée en admirant l’un des couchers de soleil les plus époustouflants de l’Atlantique, et de savoir que le paysage protégé qui vous entoure restera intact pour les générations à venir.

C’est bien plus qu’une simple maison.

C’est un lieu où l’on peut renouer avec la nature, adopter un rythme de vie plus serein et se forger des souvenirs inoubliables au cœur de l’un des paysages les plus extraordinaires des Açores.

Bienvenue chez vous et prenez rendez-vous pour une visite !

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Il s’agit d’une magnifique maison d’hôtes de deux étages entièrement rénovée, comprenant deux appartements identiques situés à quelques pas des chères piscines naturelles de Varadouro. Les deux appartements disposent de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine moderne et lumineuse avec coin repas et d’un salon très spacieux et confortable. Les appartements sont climatisés dans le salon et équipés de ventilateurs de plafond dans toutes les chambres pour vous garantir un confort optimal quelle que soit la saison. Les vérandas enveloppantes, équipées d’un barbecue et de meubles de salon, vous permettent d’écouter le bruit de l’océan tout en contemplant la majestueuse nature environnante. Ce bâtiment est très économe en énergie, avec de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage, des murs isolés au premier étage et des appareils électroménagers économes en énergie. En outre, en 2024, la Casa da Alegria a été équipée de panneaux solaires et de batteries qui réduisent considérablement les coûts d’exploitation, ce qui en fait un joyau à tous points de vue !

À l’extérieur, les murs traditionnels en pierre sont bordés d’hortensias typiques de l’île. Dans le bâtiment annexe également rénové, vous trouverez deux garages et une grande buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Whirlpool neufs et d’unités de stockage personnalisées. Avec tout cet espace, il y a beaucoup de place pour vos affaires et votre voiture !

Cette maison d’hôtes est en activité depuis 2023 et a reçu d’excellentes évaluations sur Booking.com et AIRBNB.

Varadouro offre un cadre serein et pittoresque pour une vie de qualité au bord de l’océan. La région est connue pour ses piscines naturelles et ses vues imprenables sur l’océan. Il vous offre la possibilité d’un mode de vie varié combinant la tranquillité et l’accès pratique aux commodités. Deux restaurants et une pizzeria se trouvent à proximité. En haut de la rue, vous trouverez un petit marché et un café, ainsi qu’un autre restaurant. La ville de Horta se trouve à 20 minutes de route et l’aéroport à 10 minutes.

Il s’agit d’une propriété très spéciale et unique qui offre non seulement une grande opportunité commerciale mais aussi une chance de changer radicalement de style de vie. C’est votre rêve ? Contactez-nous pour une visite et découvrez-le.

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aCes terrains exclusifs sont classés pour le pâturage, la culture et le bois de chauffage, offrant la possibilité d’accroître leur exploitation commerciale et agricole et combinant des vues magnifiques sur tout le versant sud de l’île de Faial et sur l’océan Atlantique, avec les zones et l’emplacement suivants ;

• Terrain rustique situé à Ladeira vermelha Vaqueiro, paroisse de Castelo Branco, comprenant un bâtiment de 174.200m2 ;
• Terrain rustique situé à Ribeira do Cabo – Grota das Flores, paroisse de Capelo, comprenant un terrain et un bâtiment de bois de chauffage de 29.040m2 ;
• Terrain rustique situé à Ribeira do Cabo – Grota das Flores, paroisse de Capelo, composé d’un terrain et de bois de chauffage de 4.840m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo – Grota das Flores, paroisse de Capelo, composé de terrain et de bois de chauffage avec 4.840m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo – Grota das Flores, paroisse de Capelo, composé de terrain et de bois avec 9.980m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo – Grota das Flores, paroisse de Capelo, composé de terrain et de bois avec 3.872m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo, paroisse de Capelo, composé de terrain et de bois avec 42.035m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo, paroisse de Capelo, composé de terrain et de bois avec 112.772m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo, paroisse de Capelo, composé de pâturages avec 1.452m2

Pour atteindre ces terrains, vous devez utiliser des tracteurs agricoles ou des véhicules 4×4. Ils sont reliés entre eux et peuvent être traversés à pied. Il s’agit d’une excellente occasion d’accroître la taille de votre exploitation. Contactez-nous pour plus d’informations !

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D’une superficie de 1452 m2, ce terrain offre un paysage parfaitement plat, ce qui en fait une toile idéale pour la maison de vos rêves. En tant qu’entreprise de construction agréée, nous sommes prêts à fournir une assistance et des conseils précieux tout au long du processus. Il existe des possibilités d’incitations gouvernementales qui pourraient aider de manière décisive à la rénovation. Situé le long d’une route paisible, le terrain offre une vue panoramique sur le paysage pittoresque environnant, qui s’étend jusqu’à l’océan majestueux.

Nichée dans la charmante paroisse de Capelo, près de la célèbre colline de Cabeço Verde, cette propriété jouit de la splendeur naturelle de la région sud-ouest de l’île. La région dégage une allure captivante, avec des pâturages luxuriants et des forêts verdoyantes qui enveloppent les environs. De nombreux sentiers de randonnée serpentent à travers ce paysage préservé, vous invitant à explorer la beauté à votre propre rythme. À une courte distance de marche, vous découvrirez l’un des plus beaux parcs forestiers de Faial, offrant une retraite sereine au milieu de l’étreinte de la nature. Vous trouverez également un charmant café et un magasin pratique, ce qui ajoute à la commodité de l’endroit.

Pour les amateurs d’aventures aquatiques, de superbes sites de baignade avec des piscines océaniques naturelles se trouvent à seulement 5 minutes de route, comme le captivant volcan Capelinhos et l’envoûtante rivière

Varadouro

. Si vous aspirez à une atmosphère citadine animée, la ville de Horta se trouve à 25 minutes de route de l’établissement, ce qui vous permet d’accéder facilement à toute une série de commodités et d’attractions.

Cet exceptionnel terrain plat sur la séduisante côte sud de l’île de Faial, niché dans un environnement idyllique et paisible, vous invite à créer la maison de vos rêves au cœur des Açores.

Contactez nous

pour planifier une visite.

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Avec un total de 2389m2 de surface, ce terrain à bâtir peut être l’emplacement parfait que vous avez toujours recherché, dans l’une des zones les plus belles et les plus recherchées de la côte sud de l’île de Faial. Le terrain est situé juste au bord de la mer, dans la magnifique baie de Varadouro. Les fabuleuses
piscines océaniques naturelles de Varadouro
se trouvent juste en dessous, à 2 minutes de marche.

La propriété est située sur une pente douce depuis une route supérieure jusqu’à l’accès à la zone de baignade de Varadouro, de sorte que vous pouvez créer un accès de chaque côté. Il bénéficie d’une excellente exposition au sud. La construction est autorisée sur sa partie moyenne/haute, dans une position sûre. Il est possible de faire appel à des architectes et à des entrepreneurs locaux sur l’île pour réaliser votre projet. Nous sommes également enregistrés en tant que
construction
Nous pouvons donc vous aider et vous conseiller tout au long du processus. Il s’agit d’une zone très recherchée, ce qui fait de ce terrain à bâtir un investissement intéressant et sûr. Cette propriété offre l’opportunité de construire la maison de vos rêves, entourée de paysages verdoyants et du bruit apaisant des vagues. Il existe des possibilités d’incitations gouvernementales qui pourraient aider de manière décisive à la rénovation.

Varadouro offre un cadre serein et pittoresque pour une vie de qualité au bord de l’océan. La région est connue pour ses piscines naturelles et ses vues imprenables sur l’océan. Il vous offre la possibilité d’un mode de vie varié combinant la tranquillité et l’accès pratique aux commodités. Deux restaurants et une pizzeria se trouvent à proximité. En haut de la rue, vous trouverez un petit marché et un café, ainsi qu’un autre restaurant. La ville de Horta se trouve à 20 minutes de route.

Si vous cherchez un terrain à bâtir en bord de mer sur l’île de Faial, c’est ici ! Contactez nous pour une visite !

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