🏢 Répartition des biens

Tel qu’officiellement enregistré dans le Caderneta Predial Urbana (Registre du bureau des impôts), ce bâtiment substantiel offre une généreuse surface brute de construction de 356,42 m² sur un terrain de 132,76 m².. La structure s’étend sur plusieurs niveaux conçus pour maximiser l’utilisation et l’indépendance :

• Rez-de-chaussée (boutique) : Une unité commerciale de premier ordre en front de rue avec une excellente visibilité. Il est actuellement loué à une entreprise locale réputée, ce qui lui assure un revenu fiable et clé en main dès le premier jour.

• Deuxième étage (Appartement T2) : Un appartement complètement indépendant de 2 chambres à coucher avec un salon accueillant, 1 salle de bain, 1 cuisine entièrement équipée et son propre espace de jardin privé.

• Troisième et quatrième étages (appartement T2 en duplex + grenier) : Un deuxième agencement indépendant de 2 chambres à coucher. Cette unité supérieure bénéficie d’un escalier interne exclusif menant à un grenier spacieux et magnifiquement fini au 4ème étage. avec des plafonds en bois chaleureux. Cette unité comprend également un généreux salon, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et une cour privée.

📸 Points forts de l’intérieur et de l’extérieur

Les intérieurs résidentiels présentent une esthétique moderne, pratique et accueillante, avec des sols carrelés dans tous les espaces de vie pour assurer un entretien sans effort :

• La cuisine : Entièrement carrelée et équipée de belles armoires en bois massif, de vastes comptoirs en granit, d’une cuisinière et d’un four autonomes en acier inoxydable, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.

• Espace de vie : Des salles de séjour douillettes et accueillantes, baignées de lumière naturelle grâce à des fenêtres oscillo-battantes de haute qualité.

• Chambres à coucher : Les chambres sont grandes et confortables, y compris les chambres principales équipées de généreuses armoires en bois encastrées du sol au plafond.

• Le grenier supérieur : Cette vaste pièce du dernier étage est entièrement revêtue de bois poli, avec des spots encastrés modernes et une salle de bains séparée. C’est l’endroit idéal pour un bureau à domicile, un salon secondaire ou une suite d’invités de qualité.

• L’extérieur : Une façade rose, majestueuse et bien entretenue, trônant fièrement dans une rue pavée traditionnelle, agrémentée de volets blancs modernes et de cadres en aluminium.

Saisissez l’occasion ! Il est rare de trouver sur le marché d’Horta des propriétés offrant une telle superficie, des espaces extérieurs privés pour chaque appartement et une présence commerciale de premier ordre en front de rue. Que vous souhaitiez vivre dans un appartement et louer le reste, ou que vous souhaitiez gérer un portefeuille locatif à haut rendement, cet immeuble est prêt à fonctionner.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée !

The post 🌟 Excellente opportunité d’investissement au cœur de Horta, sur l’île de Faial 🌟 appeared first on Azores Properties.

Cette magnifique maison de 105 m² est divisée comme suit :

La maison principale, située à l’étage supérieur, dispose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une cuisine ouverte, d’un salon et d’une salle à manger, de hauts plafonds et de grandes fenêtres pour profiter au maximum de la lumière du soleil. Vous y trouverez également une chambre avec placard et salle de bains privative, ainsi qu’un escalier en bois menant à une mezzanine de 27 m² qui sert de bureau mais qui pourrait être convertie en une autre chambre avec un espace de rangement. À l’étage inférieur, vous trouverez un appartement de 60 m² indépendant de la maison, composé d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, également dans un concept ouvert, d’une salle de bains et de deux chambres. Ici, les fenêtres sont également grandes pour mieux profiter de la lumière du soleil. Le système de chauffage de l’eau, l’air conditionné, les fenêtres à double vitrage qui assurent une excellente insonorisation et une bonne ventilation des pièces sont les principales caractéristiques de l’appartement.

À l’extérieur, vous trouverez une charmante terrasse avec vue sur les îles de Graciosa, São Jorge et Pico. Le jardin est de bonne taille, entièrement clôturé et arboré, ce qui vous permettra de passer de bons moments avec vos amis et votre famille. Il y a également une rampe d’accès qui permet aux véhicules d’entrer dans la propriété, un espace barbecue couvert qui vous permet de faire vos barbecues même les jours de pluie, et un incroyable sauna pour que vous puissiez vous détendre à tout moment. La propriété est située dans le village d’Almoxarife, en hauteur, en face des pittoresques moulins à vent et à seulement 5 minutes de la fabuleuse plage d’Almoxarife. Vous trouverez un café et des restaurants à proximité. La ville de Horta n’est qu’à 10 minutes en voiture.

Si vous êtes à la recherche d’un changement de style de vie ou d’un endroit spécial aux Açores, cette grande maison avec vue au sommet de Praia do Almoxarife et à proximité de la plage sur l’île de Faial est votre choix idéal. Contactez-nous pour une visite

The post Maison avec vue imprenable à Praia do Almoxarife, île de Faial appeared first on Azores Properties.

Il s’agit d’une maison moderne avec beaucoup d’espace, 355.26m2, située dans la paroisse de Pedro Miguel. En entrant, vous trouverez un grand salon avec de grandes fenêtres à double vitrage offrant beaucoup de confort. A l’étage, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger, trois chambres entièrement meublées avec des placards intégrés et deux salles de bains. L’appartement est équipé d’un système d’aspiration central avec des points de connexion dans toute la maison et d’un système de sonorisation avec interphones. La cuisine donne accès à un balcon offrant des vues spectaculaires sur les îles de Pico et de São Jorge. La maison dispose d’un grenier avec des réseaux d’eau, d’électricité et d’égouts, ce qui donne la possibilité de terminer les travaux et de l’utiliser comme un appartement séparé de deux chambres avec un accès indépendant.

À l’extérieur, il y a une cour qui permet aux véhicules d’entrer dans la belle et spacieuse propriété et d’accéder au garage automatique à double porte de la maison. Le jardin bien entretenu offre également un espace de jeu pour les enfants et une zone bien protégée par de grands camélias, ce qui vous donne la possibilité de cultiver vos propres produits. Très bien située dans une zone plate et tranquille de la paroisse de Pedro Miguel et à moins de 10 minutes de la ville de Horta, où vous trouverez tous les biens et services dont vous aurez besoin.

Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette incroyable maison moderne, prête à être emménagée, avec une vue imprenable sur la ville de Horta et ses environs. contactez-nous dès maintenant.

The post Maison moderne avec vue à Pedro Miguel, île de Faial appeared first on Azores Properties.

Cette charmante maison familiale allie le style de vie le plus traditionnel au confort moderne. La résidence est répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages spacieux, avec huit chambres confortables. En franchissant la porte d’entrée, le hall d’entrée vous accueille, offrant un accès immédiat à deux chambres et à une salle de bains qui se prolonge dans le garage. Cet espace polyvalent offre des possibilités infinies, qu’il s’agisse de le transformer en appartement indépendant ou en espace de vie supplémentaire. En montant l’élégant escalier en bois, vous découvrirez un hall secondaire qui mène aux différentes pièces de la maison. Le salon orienté au sud est un joyau particulier, baigné de soleil, créant une atmosphère joyeuse pour la famille et les amis. Le mobilier traditionnel est placé avec soin, assurant un mélange parfait entre l’esthétique classique et la vie contemporaine. Les chambres, décorées avec des meubles en bois, offrent une atmosphère réconfortante et de nombreux espaces de rangement. Au cœur de cette maison se trouve la cuisine, conçue avec soin, qui allie fonctionnalité et modernité. Il est équipé d’une cuisinière et d’un réfrigérateur uniquement et d’un grand espace de travail. Adjacent à la cuisine, le coin repas, sous un charmant plafond en bois, est un espace accueillant pour les repas partagés et les rires. Une caractéristique unique de cette maison est l’espace de vie secondaire qui lui est consacré.

Pour accéder au deuxième étage, nous avons un autre escalier en bois foncé bien entretenu qui nous donne accès à deux autres chambres et à une deuxième cuisine avec beaucoup d’espace, mais qui est actuellement utilisée pour le stockage. C’est également à cet étage que l’on accède à l’extérieur de la maison par un porche couvert qui offre une vue imprenable sur le canal et l’île de Pico. L’espace extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un patio qui a besoin d’un peu d’entretien, en particulier avec les plantes envahissantes, et entouré d’un authentique mur en pierre des Açores, mais prêt pour votre créativité horticole ou comme aire de jeu pour les enfants. La maison est idéalement située, à quelques pas des services essentiels, des magasins, des écoles et des restaurants.

Cette maison familiale située dans la ville de Horta constitue une toile de fond pour la création de souvenirs précieux au milieu de la magnifique île de Faial. Contactez nous!

The post Maison familiale prête à emménager dans la ville de Horta, île de Faial appeared first on Azores Properties.