Exploité avec succès depuis de nombreuses années en tant que centre gériatrique haut de gamme, ce domaine offre un cadre exceptionnel aux professionnels de santé, aux exploitants de maisons de retraite ou aux investisseurs à la recherche d’un établissement clé en main situé dans un cadre exceptionnel. Avec ses vues imprenables sur l’océan et son vaste terrain, cette propriété allie à la perfection une conception médicale fonctionnelle et un environnement paisible et propice au bien-être.

🌐 Présentation du bien immobilier

• Superficie totale des terrains : 7 256 m² (répartis sur 4 parcelles distinctes, garantissant intimité et potentiel de développement futur)

• Surface totale de construction : 513 m²

• État : Entièrement meublé, en état de marche et très fonctionnel

🏥 Rez-de-chaussée : Soins spécialisés et vie en communauté

Le rez-de-chaussée est aménagé de main de maître afin d’optimiser le fonctionnement quotidien, les soins médicaux et le confort des résidents. Des lignes épurées, de larges couloirs et des espaces lumineux caractérisent l’intérieur.

• Hébergement : 8 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative pour un confort et une dignité optimaux.

• Cabinet médical : un espace dédié aux examens médicaux, aux consultations et au stockage sécurisé des médicaments.

• Espace de vie commun : une salle de loisirs lumineuse et accueillante, équipée de sièges adaptés à diverses activités de groupe quotidiennes. (Voir IMG_5621.jpg pour découvrir cet espace communautaire animé, rempli de fauteuils).

• Administration et soutien : comprend un bureau administratif privé, une salle du personnel dédiée aux équipes de service et un grand espace cuisine/salle à manger doté d’un escalier menant à l’étage supérieur.

🛋️ Étage supérieur : espaces polyvalents réservés au personnel et aux résidents

L’étage supérieur offre une superficie idéale pour l’extension des locaux administratifs, l’accueil de nouveaux résidents ou la mise à disposition de logements pour le personnel.

• Espace ouvert central : il se caractérise par un agencement intégré comprenant un petit coin bureau, un coin cuisine d’appoint et un coin salon confortable.

• Chambres et rangements : 4 chambres supplémentaires, avec un espace toilettes dédié et un espace salle de bains séparé.

• Rangements : un long couloir central bordé de part et d’autre de nombreux rangements intégrés.

🧺 Dépendances et éléments extérieurs

• Garage et buanderie indépendants : Située sur le terrain situé juste derrière le bâtiment principal, cette construction indépendante a été transformée en une buanderie industrielle entièrement équipée et de grande capacité.

• Les espaces extérieurs : Le terrain de 7 256 m² offre des allées magnifiquement entretenues, des espaces verts sécurisés permettant aux résidents de profiter de l’air marin, ainsi qu’un vaste parking privé destiné au personnel et aux familles en visite.

💼 Points forts de l’investissement

• Prêt à l’emploi : évitez les retards de chantier ; l’établissement est entièrement équipé et structurellement prêt à obtenir une autorisation d’exploitation ou à être réaffecté immédiatement.

• Des normes d’excellence : Conçus spécialement pour répondre aux exigences en matière de sécurité, de confort et de logistique propres aux soins gériatriques ou thérapeutiques haut de gamme.

• Potentiel polyvalent : Bien qu’optimisée pour l’accueil des personnes âgées, cette propriété, grâce à sa superficie imposante, à sa vue sur l’océan et à ses parcelles distinctes, se prête parfaitement à la création de centres de bien-être de luxe, d’établissements d’écotourisme de charme ou de cliniques privées.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de cette propriété exceptionnelle.

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Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou un investissement dans un logement local avec âme et caractère. La propriété se compose de deux maisons distinctes et d’un cadre extérieur magique, offrant une incroyable polyvalence :

• Maison principale : Elle présente un design pratique et accueillant, parfaitement intégré dans l’environnement naturel. C’est l’espace idéal pour une résidence permanente ou pour servir de base confortable pour la vie quotidienne.

• Maison secondaire (pierre traditionnelle) : Une perle authentique de l’architecture locale. Cette maison conserve le charme intemporel de la pierre apparente, alliant la robustesse d’une construction traditionnelle à des intérieurs pleins de caractère. Avec ses pièces spacieuses, ses poutres en bois apparentes et ses détails qui racontent des histoires, c’est la retraite idéale pour accueillir des invités, de la famille, ou pour en faire un hébergement unique.

Un extérieur unique et enchanteur :

Le véritable trésor de cette propriété se révèle dans ses espaces extérieurs. Située dans un cadre d’une beauté luxuriante, la propriété bénéficie de.. :

• Jardins matures : Des coins paisibles soigneusement intégrés dans le paysage, avec une variété de plantes et d’arbres qui créent une atmosphère tropicale et privée.

• Ruisseau exclusif : La propriété est bordée par un ruisseau enchanteur. Les images montrent son parcours à travers des formations rocheuses spectaculaires, avec de petits bassins cristallins et un pont rustique en bois qui traverse le lit de roche volcanique – un détail scénique vraiment extraordinaire. Le son relaxant de l’eau et la fraîcheur de la vallée font de cet espace un véritable sanctuaire.

Points forts de la propriété :

• Situation privilégiée : Situé dans une zone d’une extrême beauté naturelle à Cedros, où le calme règne en maître. Avec des vues imprenables, y compris l’imposante montagne, le cadre est d’une tranquillité absolue.

• Atmosphère rustique et accueillante : Les deux maisons ont été soigneusement entretenues pour garantir une ambiance chaleureuse, avec des détails de décoration qui invitent à la détente.

• Un cadre naturel incomparable : Le terrain environnant, avec ses jardins et le ruisseau, est une invitation constante à se rapprocher de la nature et à l’explorer.

• Polyvalence : Idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural.

Si vous recherchez une propriété qui allie la tradition açorienne à un environnement de paix absolue et de nature vibrante, cette propriété de Cedros est le bon choix.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un coin de paradis.

Pour plus d’informations ou pour programmer votre visite, n’hésitez pas à nous contacter. Venez sentir la magie de cette propriété par vous-même !

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Nichée dans la pittoresque paroisse d’Almoxarife, cette charmante maison de 70 m² offre un mélange parfait de confort moderne et d’authenticité açorienne. Récemment rénovée et située sur un généreux terrain de 1 503 m², cette propriété est une perle rare, offrant à la fois un sanctuaire douillet et un vaste potentiel extérieur, à quelques minutes seulement de la ville animée de Horta.

Caractéristiques principales :

• Un espace de vie ouvert et moderne : Une cuisine et un espace de vie lumineux et aéré avec des plafonds en bois voûtés, parfaits pour recevoir ou se détendre.
• Chambre à coucher confortable : Une retraite paisible avec de nombreux rangements intégrés.
• Salle de bains contemporaine : Entièrement rénovée avec des accessoires élégants et une douche spacieuse à l’italienne.
• Vues panoramiques sur l’océan : Une grande terrasse surélevée surplombe l’Atlantique, vous permettant d’être aux premières loges pour admirer des levers de soleil à couper le souffle et la silhouette emblématique de l’île de Pico.
• Vaste terrain : Le terrain de 1 503 m² est une toile luxuriante pour le jardinage, la vie durable ou d’autres aménagements extérieurs.
• Situation privilégiée : Profitez du calme de la campagne à Almoxarife tout en étant à quelques minutes en voiture du port de plaisance, des boutiques et des restaurants de Horta.

Rénovations récentes :

Cette maison a été rénovée avec soin :

• Revêtement de sol de haute qualité dans tout le bâtiment.
• Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils élégants.
• Climatisation pour un contrôle du climat tout au long de l’année.
• Carrelage extérieur rénové et belle pergola en bois sur la terrasse.

Le style de vie açorien vous attend

Que vous recherchiez une maison de vacances clé en main, un nid de retraite paisible ou un bien d’investissement dans l’une des paroisses les plus recherchées de Faial, cette maison répondra à vos attentes. Que ce soit en sirotant un café sur la terrasse face à la mer ou en explorant les plages de sable noir voisines, le meilleur de la vie sur l’île est à votre porte.

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📐 Espace et potentiel illimités
Avec une superficie totale de 5 112 m², cette propriété est un véritable domaine privé. Que vous souhaitiez créer un projet d’agriculture biologique, agrandir l’espace de loisirs ou développer un projet touristique de charme, l’espace est votre plus grand atout, avec deux entrées séparées.

🏠 Caractéristiques du bien :
-Type T6 : Six chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses ou pour la conversion en unités d’hébergement locales.

-Surface brute de construction (192 m²) : Répartie de manière fonctionnelle, elle assure confort et intimité.

-La propriété est clôturée et fermée avec un accès à l’eau extérieur et un stockage.

-Vue sur le cinéma : Emplacement privilégié avec une vue frontale sur l’île de Pico et le canal, offrant une toile de fond qui change avec les couleurs de la journée. La plupart des fenêtres offrent une vue sur la mer.

-Confort thermique et esthétique : Plafonds en bois qui confèrent une atmosphère confortable et rustique-élégante.

-Cuisine de rêve : Grand espace au design traditionnel et fonctionnel, équipé pour les grands rassemblements.

📍 Emplacement stratégique
Vivre à Praia do Almoxarife est synonyme de qualité de vie. À quelques minutes de l’emblématique plage de sable noir, cette zone est connue pour son microclimat agréable et sa proximité avec la ville de Horta, tout en conservant le calme absolu de la nature.

🌟 Autres points forts :
-Terrain urbain : 5,112 m² offrant une intimité rare sur le marché actuel.Garage et stockage :

-Vaste espace avec des finitions de qualité (sol en céramique), porte automatique et abri de voiture.

-Espace extérieur : Douche extérieure, espace barbecue et four à pizza vous attendent. Enorme potentiel pour la construction d’une piscine à débordement, de jardins à thème ou de vergers.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir l’un des secrets les mieux gardés de Praia do Almoxarife. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et tombez amoureux de la vue !

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Il s’agit d’une maison moderne de deux étages avec beaucoup d’espace sur 229 m², située à Feteira, l’un des quartiers les plus populaires de l’île de Faial et très proche de la ville de Horta. En entrant, vous trouverez un beau salon et une salle à manger ouverts, bien décorés et avec de grandes fenêtres permettant une excellente utilisation de la lumière naturelle. Sur la droite, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée avec de grands plans de travail, un garde-manger, une buanderie et un accès au garage. Ici aussi, de grandes fenêtres permettent de mieux profiter de la lumière naturelle. Ensuite, nous avons deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées et de nombreux espaces de rangement à l’intérieur, ainsi qu’une salle de bains avec l’avantage supplémentaire d’un chauffage au sol et de grandes fenêtres. L’accès à l’étage supérieur se fait par un escalier en bois, et une grande fenêtre fixe éclaire cette zone d’accès, où se trouvent la chambre principale, un dressing et une salle de bains, également dotée d’un sol chauffant. À cet étage, vous trouverez également un bureau où vous pourrez travailler confortablement et en toute tranquillité.

À l’extérieur, vous trouverez des jardins bien entretenus avec des hortensias bleus traditionnels, très caractéristiques de l’île de Faial, un accès pour les voitures et un garage, ainsi qu’un accès à la porte principale de la maison. À l’arrière, vous trouverez un barbecue et une table pour passer du temps avec votre famille et vos amis pendant les chaudes journées d’été, ainsi qu’un autre jardin. Pour ceux qui aiment avoir des animaux de compagnie, nous disposons d’un chenil avec des conditions confortables. Maison très bien construite avec des terrasses entourant l’étage supérieur, vous permettant de profiter de belles soirées avec des vues phénoménales. L’air conditionné est bien réparti dans toute la maison, la gardant fraîche en été et chaude en hiver. L’eau est également chauffée par une pompe à chaleur reliée à des panneaux solaires et dispose d’un système d’alarme.

La propriété est à 10 minutes du centre de la ville de Horta et à 5 minutes d’une grande zone commerciale avec des supermarchés et des magasins variés. Le quartier est calme, principalement résidentiel, dans une rue large avec un parking.

Il s’agit d’une grande maison familiale parfaite et les maisons en si bon état et entièrement meublées sont difficiles à trouver, alors contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre nouvelle maison !

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