Une opportunité d’investissement exceptionnelle, clé en main, permettant d’acquérir 100 % d’une entreprise touristique 4 étoiles bien établie sur l’île de Faial, aux Açores.

Le PÁTIO Ecolodge allie hébergement de charme, tourisme nature, bien-être et activités équestres dans un cadre insulaire unique, avec vue sur l’océan Atlantique, le mont Pico et les îles environnantes.

L’entreprise est pleinement opérationnelle, bien implantée sur le marché et prête à être reprise immédiatement par un nouveau propriétaire.

Points forts du bien immobilier et infrastructures

• Hébergement : Complexe d’appartements touristiques 4 étoiles proposant des studios modernes aménagés avec élégance et des suites de type « écolodge » construites selon un savoir-faire artisanal traditionnel à base de pierre de basalte des Açores. Ces logements sont dotés de baies vitrées allant du sol au plafond, de terrasses privées donnant sur l’océan et de boiseries décoratives. PÁTIO propose actuellement :
  • 34 lits permanents
  • 14 lits supplémentaires
  • Capacité totale pouvant accueillir jusqu’à 48 invités
  • Une vue imprenable sur l’océan Atlantique et les îles
  • Terrasses privées et espaces verts
  • Intérieurs en bois de cèdre naturel
  • Salles de bains modernes
  • Les kitchenettes dans les appartements
  • Parking privé
  • Accès gratuit au spa
  • Ces immeubles d’habitation ont été achevés il y a seulement trois ans et sont donc en excellent état.
  • Les chambres ont été entièrement rénovées en 2026.

• Équipements de bien-être et de loisirs :

  • Piscine d’eau salée couverte et chauffée, dotée d’une verrière rétractable.

  • Espace de remise en forme/salle de sport, espace sauna/spa et espace dédié au yoga.

  • Des espaces verts aménagés, des allées en pierre et des coins détente dans le jardin.

• Restauration et salon sur place : le Sella’s Bistro Açoriano, doté d’une cuisine de restaurant entièrement équipée, d’un salon intérieur éclairé par un feu de cheminée et d’une véranda extérieure offrant une vue imprenable sur l’océan et les pâturages. Le SELLA’S Bistro Açoriano offre un avantage d’investissement attractif sans intervention de votre part : PÁTIO fournit l’infrastructure commerciale sous-jacente, tandis que le restaurant lui-même est exploité par un locataire indépendant dans le cadre d’un contrat de location. Ce modèle génère une source de revenus supplémentaire et stable sans ajouter de complexité opérationnelle ni de responsabilités de gestion quotidienne au propriétaire. Pour renforcer encore cette valeur ajoutée, le SELLA’S Bistro s’est forgé une excellente réputation sur l’île de Faial, s’imposant comme une destination très prisée et très appréciée tant par les habitants que par les touristes de passage.

• Centre équestre : Les activités équestres de PÁTIO offrent un modèle de revenus fluide et sans souci. L’ensemble de l’activité d’équitation est entièrement externalisé et géré par un partenaire de longue date, un ancien employé devenu actionnaire, dans le cadre d’un accord contractuel solide et à long terme. Pour un investisseur, cette configuration garantit la continuité et un service de haute qualité, s’appuyant sur une connaissance approfondie du secteur, tout en générant des revenus «clés en main» sans nécessiter de gestion directe des opérations quotidiennes liées aux écuries ou à l’équitation. PÁTIO possède :

  • 11 chevaux de selle
  • Écuries
  • Enclos et pâturages
  • Infrastructures équestres

Au total, 23 chevaux vivent au Lodge.

Résumé des activités et des investissements

PÁTIO est une entreprise hôtelière pleinement établie et opérationnelle, et non un projet de développement. S’appuyant sur une forte présence internationale de la marque, une infrastructure de réservation éprouvée et un historique d’avis clients exceptionnels, l’entreprise affiche des performances fiables, soutenues par une clientèle mondiale fidèle. Fort de ses excellents résultats financiers en 2025, PÁTIO conserve des perspectives de croissance exceptionnelles pour 2026 et 2027.

• Localisation : Cedros, île de Faial, Açores — à 20 minutes de l’aéroport et du terminal des ferries d’Horta.

• Sources de revenus : locations d’hébergement à l’année, randonnées équestres et séjours à cheval, restauration (restaurant/bistrot), séjours bien-être et organisation d’événements.

• Statut : Entièrement opérationnel, avec des licences en vigueur, une présence numérique existante (www.patio.pt), des canaux de réservation directs et une réputation bien établie.

Potentiel de croissance

Outre les séjours haut de gamme, les programmes de bien-être et le tourisme d’expérience, l’établissement dispose encore d’une marge de manœuvre pour de futurs développements, tels que :

• Logements ou appartements supplémentaires
• Développement des infrastructures d’accueil
• Programmes de retraite et de bien-être à plus grande échelle
• Poursuite du développement de produits touristiques axés sur l’expérience

Une opportunité d’investissement qui changera votre vie

PÁTIO offre une opportunité d’investissement transparente et extrêmement attractive, dont la valeur dépasse largement celle de l’immobilier traditionnel ou des résultats d’exploitation pris isolément. Sa véritable force réside dans l’intégration harmonieuse d’actifs immobiliers de premier ordre, d’infrastructures hôtelières clés en main et d’activités touristiques éprouvées, le tout soutenu par une excellente réputation sur le marché et une équipe expérimentée et dévouée. Alliant un attrait certain en termes de style de vie et un potentiel de croissance évident, cette synergie rare donne naissance à un modèle économique complet et résilient qui fait de PÁTIO une opportunité d’acquisition véritablement unique.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des informations exclusives ou réserver une visite guidée privée — en présentiel ou en ligne — et découvrez les lieux par vous-même !

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Caractéristiques principales et détails du bien immobilier

• Emplacement de choix : Situé rue de São Lourenço, dans la paisible paroisse de Flamengos, ce lieu offre un cadre serein avec de magnifiques vues sur les montagnes.

• Superficie généreuse du terrain : superficie totale de 286 m², dont une cour extérieure (quintal) de 88 m².

• Une surface au sol spacieuse :

  • Surface brute totale de construction : 198 m²

  • Surface habitable couverte/privée : 98 m²

  • Dépendances supplémentaires : 100 m² (85 m² + 15 m²) offrant un vaste espace de rangement ou pouvant servir d’atelier.

• Aménagement intérieur :

  • 4 espaces principaux, comprenant des chambres douillettes et des espaces de vie.

  • Cuisine avec coin repas, dotée de meubles en bois aux teintes chaleureuses et de finitions en bois naturel au niveau des plafonds.

  • Un sol carrelé dans toutes les pièces pour un quotidien sans souci d’entretien.

• Espace extérieur : Jardin privé (quintal) agrémenté de détails en pierre et offrant une intimité grâce à la bordure naturelle formée par les arbres.

Une occasion de personnaliser

Avec sa structure solide, son architecture traditionnelle des Açores et ses nombreux espaces annexes, cette propriété est idéale comme résidence familiale chaleureuse, maison de vacances ou investissement locatif, et offre de nombreuses possibilités de modernisation et de valorisation !

Les photos ne reflètent qu’une partie de la réalité : il faut découvrir par soi-même le véritable charme de cette maison et de son cadre paisible.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre visite privée et découvrir le potentiel infini que cette propriété de Flamengos a à offrir !

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### Points forts et caractéristiques techniques du bien immobilier

• Superficie totale du terrain : 470 m² — un terrain de taille idéale et facile à entretenir, doté de jardins privés verdoyants, d’allées pavées et de palmiers adultes.

• Surface au sol du bâtiment : 137 m².

• Surface brute de construction : 203 m² répartis sur deux étages.

• Surface habitable privée : 182 m² offrant un vaste potentiel d’aménagement intérieur.

• Configuration : 5 pièces (idéale pour un agencement spacieux comprenant 4 à 5 chambres).

### Principales fonctionnalités et potentiel illimité

• Vue imprenable sur la mer et les îles : Située en première ligne face à l’océan, la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur l’Atlantique et le littoral spectaculaire qui l’entoure.

• Un art de vivre en plein air exceptionnel :

  • Une superbe véranda-balcon au premier étage, soutenue par des colonnes classiques et s’étendant sur toute la longueur de la maison : l’endroit idéal pour prendre un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil.

  • Une immense terrasse sur le toit, baignée de soleil, située à l’arrière, offrant un incroyable espace privé pour se détendre, prendre un repas ou installer un jacuzzi extérieur donnant sur le paysage.

• Charme et attrait extérieur : Entourée de murs d’enceinte traditionnels en pierre et flanquée de palmiers imposants, la propriété impose d’emblée une présence imposante depuis la rue.

• Prête à être rénovée : bien que la structure extérieure soit extrêmement solide, la propriété est prête à faire l’objet d’une rénovation esthétique intérieure. Cela vous permet de personnaliser entièrement les agencements, les finitions et le design selon vos goûts personnels.

Note à l’attention des investisseurs : Grâce à son emplacement privilégié sur l’Estrada Regional à Santa Barbara (Horta), ce bien immobilier présente un potentiel de plus-value exceptionnel. Les biens présentant une telle superficie, une telle intégrité structurelle et une telle proximité avec la mer sont une véritable rareté sur le marché actuel des Açores.

Ne manquez pas l’occasion de redonner vie à ce chef-d’œuvre du littoral.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre visite privée et commencer à organiser votre escapade de rêve sur une île !

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Il ne reste que très peu d’endroits où la vie suit encore le rythme de la nature. À l’extrémité occidentale spectaculaire de l’île de Faial, là où le paysage volcanique de Capelinhos rencontre l’océan Atlantique, se dresse une demeure historique magnifiquement restaurée qui offre quelque chose de de plus en plus rare : la paix, l’intimité et le luxe de vivre simplement. Ici, votre plus proche voisin est la réserve naturelle protégée. Au-delà des vignobles environnants, l’emblématique phare de Capelinhos veille sur le littoral, tandis que les vues imprenables sur l’océan et les couchers de soleil extraordinaires font partie de votre quotidien. Ici, pas de foule, pas de circulation et pas de précipitation : seulement le chant des oiseaux, la brise de l’Atlantique et les couleurs sans cesse changeantes de la mer.

C’est un endroit où l’on peut prendre le temps de se détendre.

Restaurée avec soin au cours des cinq dernières années, cette maison allie harmonieusement le charme d’antan et la fonctionnalité moderne. Chaque aménagement a été réalisé avec le plus grand soin, afin de préserver le caractère et l’âme de cette demeure historique tout en lui apportant tout le confort attendu de nos jours.

La plomberie, l’installation électrique, l’alimentation en eau, la toiture et le système d’évacuation des eaux usées par puits d’infiltration ont tous été entièrement rénovés. De magnifiques parquets neufs en pin portugais recouvrent l’ensemble de la maison, tandis que l’isolation thermique sous le parquet et dans la toiture assure un confort optimal tout au long de l’année. Un poêle à bois traditionnel crée une ambiance chaleureuse au cœur de la maison lors des soirées plus fraîches, et un chauffe-eau solaire assure un approvisionnement en eau chaude respectueux de l’environnement. De nouvelles vérandas à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un jardin d’hiver abrité, prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, vous permettant de profiter de chaque saison et de chaque changement de lumière.

À l’intérieur, la cuisine est chaleureuse et accueillante, avec ses poutres apparentes et ses finitions traditionnelles qui rendent hommage au patrimoine de la maison. Le salon, avec ses hauts plafonds et son poêle à bois, est baigné de lumière naturelle et constitue l’endroit idéal pour se détendre après une journée passée à explorer l’île. La chambre est paisible et propice au repos : un véritable havre de paix où le silence fait partie intégrante du luxe.

C’est à l’extérieur que cette maison prend véritablement vie.

Commencez la journée par un café fraîchement préparé dans le jardin d’hiver abrité, tandis que le soleil matinal illumine doucement les vignobles et l’Atlantique au loin. Passez des après-midi tranquilles sur la véranda avant la maison, un bon livre ou un apéritif à la main, en regardant la lumière changeante danser sur le phare de Capelinhos et le spectaculaire paysage volcanique, avant que le soleil ne plonge doucement dans l’océan.

À quelques minutes de là, Porto do Comprido vous invite à vous baigner, à faire de la plongée libre ou à pêcher dans ses eaux cristallines de l’Atlantique. De retour à la maison, rincez le sel sous la douche extérieure chaude, entouré de l’air frais de la mer et des sons de la nature. À la tombée de la nuit, lorsque les étoiles apparaissent dans un ciel nocturne préservé, ce rituel tout simple devient l’un des plaisirs inattendus de la vie.

Pour les amoureux du plein air, rares sont les endroits aussi inspirants. Des sentiers de randonnée et de course à pied partent pratiquement de chez vous et mènent directement à la réserve naturelle protégée, puis vers le Cabeço do Canto, où des vues spectaculaires récompensent chaque ascension. Ici, la nature n’est pas un simple lieu de visite : elle fait partie intégrante de votre quotidien.

Ce qui rend cette demeure si exceptionnelle, ce n’est pas seulement sa restauration soignée ni son cadre remarquable.

C’est le sentiment de se réveiller chaque matin face à des panoramas à perte de vue, de terminer chaque journée en admirant l’un des couchers de soleil les plus époustouflants de l’Atlantique, et de savoir que le paysage protégé qui vous entoure restera intact pour les générations à venir.

C’est bien plus qu’une simple maison.

C’est un lieu où l’on peut renouer avec la nature, adopter un rythme de vie plus serein et se forger des souvenirs inoubliables au cœur de l’un des paysages les plus extraordinaires des Açores.

Bienvenue chez vous et prenez rendez-vous pour une visite !

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Exploité avec succès depuis de nombreuses années en tant que centre gériatrique haut de gamme, ce domaine offre un cadre exceptionnel aux professionnels de santé, aux exploitants de maisons de retraite ou aux investisseurs à la recherche d’un établissement clé en main situé dans un cadre exceptionnel. Avec ses vues imprenables sur l’océan et son vaste terrain, cette propriété allie à la perfection une conception médicale fonctionnelle et un environnement paisible et propice au bien-être.

🌐 Présentation du bien immobilier

• Superficie totale des terrains : 7 256 m² (répartis sur 4 parcelles distinctes, garantissant intimité et potentiel de développement futur)

• Surface totale de construction : 513 m²

• État : Entièrement meublé, en état de marche et très fonctionnel

🏥 Rez-de-chaussée : Soins spécialisés et vie en communauté

Le rez-de-chaussée est aménagé de main de maître afin d’optimiser le fonctionnement quotidien, les soins médicaux et le confort des résidents. Des lignes épurées, de larges couloirs et des espaces lumineux caractérisent l’intérieur.

• Hébergement : 8 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative pour un confort et une dignité optimaux.

• Cabinet médical : un espace dédié aux examens médicaux, aux consultations et au stockage sécurisé des médicaments.

• Espace de vie commun : une salle de loisirs lumineuse et accueillante, équipée de sièges adaptés à diverses activités de groupe quotidiennes. (Voir IMG_5621.jpg pour découvrir cet espace communautaire animé, rempli de fauteuils).

• Administration et soutien : comprend un bureau administratif privé, une salle du personnel dédiée aux équipes de service et un grand espace cuisine/salle à manger doté d’un escalier menant à l’étage supérieur.

🛋️ Étage supérieur : espaces polyvalents réservés au personnel et aux résidents

L’étage supérieur offre une superficie idéale pour l’extension des locaux administratifs, l’accueil de nouveaux résidents ou la mise à disposition de logements pour le personnel.

• Espace ouvert central : il se caractérise par un agencement intégré comprenant un petit coin bureau, un coin cuisine d’appoint et un coin salon confortable.

• Chambres et rangements : 4 chambres supplémentaires, avec un espace toilettes dédié et un espace salle de bains séparé.

• Rangements : un long couloir central bordé de part et d’autre de nombreux rangements intégrés.

🧺 Dépendances et éléments extérieurs

• Garage et buanderie indépendants : Située sur le terrain situé juste derrière le bâtiment principal, cette construction indépendante a été transformée en une buanderie industrielle entièrement équipée et de grande capacité.

• Les espaces extérieurs : Le terrain de 7 256 m² offre des allées magnifiquement entretenues, des espaces verts sécurisés permettant aux résidents de profiter de l’air marin, ainsi qu’un vaste parking privé destiné au personnel et aux familles en visite.

💼 Points forts de l’investissement

• Prêt à l’emploi : évitez les retards de chantier ; l’établissement est entièrement équipé et structurellement prêt à obtenir une autorisation d’exploitation ou à être réaffecté immédiatement.

• Des normes d’excellence : Conçus spécialement pour répondre aux exigences en matière de sécurité, de confort et de logistique propres aux soins gériatriques ou thérapeutiques haut de gamme.

• Potentiel polyvalent : Bien qu’optimisée pour l’accueil des personnes âgées, cette propriété, grâce à sa superficie imposante, à sa vue sur l’océan et à ses parcelles distinctes, se prête parfaitement à la création de centres de bien-être de luxe, d’établissements d’écotourisme de charme ou de cliniques privées.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques principales :

• Surface et volume : D’une surface brute totale de 169,20 m² , la villa s’étend sur deux étages fonctionnels. L’étage supérieur se distingue par une superbe hauteur sous plafond, avec des poutres apparentes et de grandes lucarnes (Velux) qui inondent l’espace de lumière naturelle.

• Un vaste espace de vie ouvert : au cœur de l’étage supérieur se trouve un grand espace salon-salle à manger ouvert, équipé d’un poêle à bois, idéal pour les journées plus fraîches. La cuisine, conçue dans un style moderne et industriel avec un îlot central en bois, est entièrement équipée, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir.

• Polyvalence et confort (2 chambres) : La propriété comprend deux espaces de vie. Elle comprend une suite spacieuse dotée d’un élégant paravent de style japonais (shoji), qui confère à la pièce une intimité totale et beaucoup de charme. Elle dispose également d’un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail, avec vue sur le paysage des Açores.

• Espace extérieur privé et de loisirs : Le grand jardin de 600 m² entoure la propriété, avec un jardin bien établi et des espaces verts. La terrasse pavée extérieure est idéale pour les repas en plein air ; elle est équipée d’une table de pique-nique en bois et d’une terrasse/balcon surélevée offrant un accès direct à l’étage supérieur. La propriété comprend également un garage/dépendance indépendant et une place de stationnement privée.

• Climatisation et durabilité : Conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, la villa est équipée d’un système de chauffage au sol performant sur l’ensemble du rez-de-chaussée, complété par la climatisation et un poêle à bois à l’étage. Les châssis de fenêtres modernes en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Caractéristiques techniques (données du document relatif à la taxe foncière) :

• Superficie totale du terrain : 600,00 m²

• Surface au sol du bâtiment : 84,60 m²

• Surface brute de construction : 169,20 m²

Situé dans le cadre idyllique de Cedros, facilement accessible par la route (le long du Caminho do Porto da Eira)Cette propriété garantit une intimité totale sans pour autant renoncer à la proximité des commodités locales. C’est l’occasion idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire d’exception.

Venez tomber sous le charme de ce petit coin de paradis à Faial ! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

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Points forts de la propriété :

Emplacement privilégié : À seulement 200 mètres des sables volcaniques de Praia do Almoxarife. Oubliez la voiture, ici, votre baignade matinale n’est qu’à une courte distance de marche.

Vue privilégiée : Profitez d’une vue imprenable sur le canal, São Jorge et Graciosa, et sur la majestueuse île de Pico comme toile de fond à travers les grandes fenêtres de la propriété.

Un espace extérieur qui a de l’âme : le terrain comprend un espace de loisirs authentique, avec un barbecue traditionnel en pierre, un banc rustique en pierre et une pergola couverte de vignes – le cadre idéal pour les dîners au coucher du soleil. Vous trouverez également deux jardins avec différents arbres fruitiers.

Intérieur confortable : La maison se distingue par ses détails de caractère, tels que le plafond en bois traité, la cheminée en briques apparentes dans le salon et les finitions qui allient le charme rustique à l’aspect pratique.

La lumière : Grâce aux généreuses fenêtres à double vitrage, l’intérieur est inondé de lumière naturelle, maintenant un lien visuel constant avec le jardin et la mer.

Caractéristiques supplémentaires :

Parking privé sur le trottoir.

Petit abri de jardin.

Jardin environnant bien entretenu avec des plantes ornementales.

Excellent potentiel d’investissement pour des locations à court terme ou comme maison de vacances.

Vivre à Praia do Almoxarife, c’est avoir le privilège de se réveiller au son des vagues et d’avoir pour “arrière-cour” l’une des plus belles plages des Açores.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un morceau de paradis à Faial – programmez votre visite aujourd’hui et venez découvrir l’atmosphère unique de cette propriété unique.

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Nichée dans la pittoresque paroisse d’Almoxarife, cette charmante maison de 70 m² offre un mélange parfait de confort moderne et d’authenticité açorienne. Récemment rénovée et située sur un généreux terrain de 1 503 m², cette propriété est une perle rare, offrant à la fois un sanctuaire douillet et un vaste potentiel extérieur, à quelques minutes seulement de la ville animée de Horta.

Caractéristiques principales :

• Un espace de vie ouvert et moderne : Une cuisine et un espace de vie lumineux et aéré avec des plafonds en bois voûtés, parfaits pour recevoir ou se détendre.
• Chambre à coucher confortable : Une retraite paisible avec de nombreux rangements intégrés.
• Salle de bains contemporaine : Entièrement rénovée avec des accessoires élégants et une douche spacieuse à l’italienne.
• Vues panoramiques sur l’océan : Une grande terrasse surélevée surplombe l’Atlantique, vous permettant d’être aux premières loges pour admirer des levers de soleil à couper le souffle et la silhouette emblématique de l’île de Pico.
• Vaste terrain : Le terrain de 1 503 m² est une toile luxuriante pour le jardinage, la vie durable ou d’autres aménagements extérieurs.
• Situation privilégiée : Profitez du calme de la campagne à Almoxarife tout en étant à quelques minutes en voiture du port de plaisance, des boutiques et des restaurants de Horta.

Rénovations récentes :

Cette maison a été rénovée avec soin :

• Revêtement de sol de haute qualité dans tout le bâtiment.
• Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils élégants.
• Climatisation pour un contrôle du climat tout au long de l’année.
• Carrelage extérieur rénové et belle pergola en bois sur la terrasse.

Le style de vie açorien vous attend

Que vous recherchiez une maison de vacances clé en main, un nid de retraite paisible ou un bien d’investissement dans l’une des paroisses les plus recherchées de Faial, cette maison répondra à vos attentes. Que ce soit en sirotant un café sur la terrasse face à la mer ou en explorant les plages de sable noir voisines, le meilleur de la vie sur l’île est à votre porte.

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L’établissement dispose d’une licence « Alojamento Local » (AL) en cours de validité et jouit déjà d’une bonne notoriété au sein de la communauté locale des plongeurs et des spécialistes des sciences marines. Il bénéficie d’une clientèle fidèle et solide, composée de plongeurs et de vidéastes qui reviennent régulièrement tout au long de l’année, ce qui lui assure un taux d’occupation constant pendant une grande partie de la saison et garantit sa viabilité en tant qu’établissement d’hébergement fiable. https://azoresfishhook.org/azores-business-buy-

Conçue dans un souci de flexibilité, cette villa peut accueillir 7 à 8 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une exploitation continue en location de courte durée ou pour être transformée en maison d’hôtes de charme. Elle est vendue entièrement meublée et prête à être exploitée sans délai.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace dédié au camping, ce qui renforce encore son potentiel de revenus et son attrait auprès des visiteurs amateurs de nature. Son emplacement est très pratique — à seulement 10 minutes de la ville et du port de plaisance — tout en offrant un cadre paisible et pittoresque. Une boulangerie située juste à côté assure la livraison quotidienne de pain frais, ce qui constitue un avantage très apprécié des clients.

Cette résidence est entretenue avec le plus grand soin et jouit d’une grande notoriété dans la région, notamment auprès des étudiants en biologie marine et des groupes de recherche en visite, ce qui renforce encore sa réputation et la demande constante dont elle fait l’objet.

Sur le plan opérationnel, la propriété est conçue pour faciliter sa gestion et dispose d’un système d’alarme à distance assurant une sécurité optimale : il suffit de fermer à clé et de partir. Les charges annuelles sont particulièrement faibles, la taxe foncière s’élevant à environ 230 € par an. De plus, un accord a été conclu avec un jardinier pour un montant de 25 € toutes les deux semaines, ce qui garantit l’entretien des espaces verts avec un minimum d’efforts.

Un autre avantage non négligeable réside dans le fait que le vendeur reste présent sur l’île, offrant ainsi un accompagnement et une assistance continus en matière de gestion immobilière si nécessaire, ce qui en fait une opportunité « clé en main » particulièrement intéressante tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs à la recherche d’un certain art de vivre.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir l’un des secrets les mieux gardés de Praia do Almoxarife. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre visite et tomber sous le charme de l’un des panoramas les plus emblématiques de l’île de Faial.

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La résidence : Le confort moderne rencontre le charme de la forêt

Le domaine se compose d’un complexe bien conçu, divisé en deux unités de vie distinctes et haut de gamme, parfaites pour des locations de vacances à court terme ou pour un séjour multigénérationnel.

• L’appartement principal : Cœur de la propriété, cet appartement spacieux comprend une chambre confortable et une salle de bains moderne. Conçu pour les séjours de longue durée ou pour un mode de vie de nomade numérique, il dispose d’un espace de bureau dédié, d’une salle à manger formelle pour recevoir, d’une cuisine entièrement équipée et d’un espace de vie baigné de lumière.

• L’appartement d’hôtes : Un sanctuaire de confort en miroir, doté d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains privés. Cette unité indépendante assure une autonomie complète aux hôtes.

Une vie en plein air exquise

L’extérieur de la propriété est un chef-d’œuvre d’aménagement paysager, utilisant la terre volcanique locale, la “terra rossa”, pour créer un contraste saisissant avec la verdure éclatante.

• La piscine et le spa : Une piscine scintillante au carrelage turquoise est la pièce maîtresse de la terrasse. À côté de l’eau se trouve un sauna vitré sur mesure, qui permet aux hôtes de se détendre tout en admirant la canopée de la forêt.

• Jardins architecturaux : Des terrasses aux murs de pierre méticuleusement entretenus et des parterres de jardins circulaires mettent en valeur une flore exotique, notamment des dragonniers et des palmiers.

• Terrasses de divertissement : De vastes patios pavés d’ardoise offrent de multiples zones pour les repas en plein air, les bains de soleil et les cocktails du soir sous les étoiles.

Points forts de la propriété

• Climatisation optimale : Les deux appartements sont équipés d’un système de climatisation à haut rendement et d’un système de ventilation moderne, garantissant une atmosphère fraîche et confortable quelle que soit la saison.

• Luxe sous les pieds : Faites l’expérience d’un confort inégalé grâce au plancher chauffant dans les deux unités, une caractéristique rare et de qualité qui fait de cette retraite un sanctuaire douillet pendant les mois les plus froids.

• Vie privée : Bordé par une forêt dense et ancienne, il est totalement isolé du monde extérieur.

• Le design : Un mélange harmonieux de toits traditionnels en tuiles rouges et d’architecture méditerranéenne épurée et blanchie à la chaux.

• Polyvalence : Les grandes dépendances aux toits rouges offrent un vaste espace pour le stockage, les ateliers ou l’expansion du projet touristique.

• Parking : De vastes allées et aires de stationnement en gravier permettent d’accueillir facilement plusieurs véhicules ou l’arrivée d’invités.

Cette propriété est un sanctuaire pour l’âme et un investissement de premier ordre pour le promoteur avisé. Qu’il soit exploité en tant que refuge de bien-être ou écolodge exclusif, ce domaine est prêt à accueillir le monde.

Il s’agit d’une propriété très spéciale et unique qui offre non seulement une excellente opportunité d’affaires, mais aussi la possibilité de changer de style de vie. C’est votre rêve ? Contactez-nous pour une visite et découvrez-le.

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