• Caractéristiques existantes: Le terrain est traditionnellement décrit comme un vignoble arboré, caractéristique du riche patrimoine agricole de la région.

• Potentiel d’investissement: Compte tenu de son emplacement et de sa taille, la propriété est idéale pour :

  • Viticulture: Revitalisation du vignoble traditionnel pour produire des vins de Pico de renommée mondiale.

  • Tourisme de nature: Développer un projet de retraite ou de tourisme rural respectueux de l’environnement qui tire parti de la sérénité des lieux et de la vue sur l’Atlantique.

  • Domaine privé: Construisez la maison de vos rêves dans un endroit calme avec une excellente exposition au soleil et un contact direct avec la nature.

Situation stratégique et environs

Située à Monte, la propriété est nichée dans une région célèbre pour sa beauté naturelle à couper le souffle et son importance culturelle :

• Patrimoine de l’UNESCO: La parcelle se trouve à proximité ou à l’intérieur du paysage de la culture viticole de l’île de Pico, un site du patrimoine mondial défini par ses “currais” (parcelles entourées de murs) uniques en pierre de basalte qui protègent les vignes des embruns salés de l’Atlantique.

• Des vues spectaculaires: Les résidents bénéficient d’une vue panoramique sur l’océan Atlantique et sur le majestueux mont Pico, le plus haut sommet du Portugal.

• Proximité des commodités: Tout en offrant une tranquillité totale, le terrain est idéalement situé près du centre de Madalena, ce qui permet d’accéder facilement au terminal de ferry (liaison avec Faial), aux restaurants locaux et au musée du vin de Pico.

• La nature à votre porte: À proximité du sentier de randonnée Criação Velha, réputé pour la beauté de ses paysages, et de diverses piscines naturelles volcaniques le long de la côte.

Si vous cherchez votre propre maison avec une forêt privée ou une zone de culture de vignes en bord de mer sur la côte sud de l’île de Pico, c’est celle-ci qu’il vous faut. Contactez nous !

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aCes terrains exclusifs sont classés pour le pâturage, la culture et le bois de chauffage, offrant la possibilité d’accroître leur exploitation commerciale et agricole et combinant des vues magnifiques sur tout le versant sud de l’île de Faial et sur l’océan Atlantique, avec les zones et l’emplacement suivants ;

• Terrain rustique situé à Ladeira vermelha Vaqueiro, paroisse de Castelo Branco, comprenant un bâtiment de 174.200m2 ;
• Terrain rustique situé à Ribeira do Cabo – Grota das Flores, paroisse de Capelo, comprenant un terrain et un bâtiment de bois de chauffage de 29.040m2 ;
• Terrain rustique situé à Ribeira do Cabo – Grota das Flores, paroisse de Capelo, composé d’un terrain et de bois de chauffage de 4.840m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo – Grota das Flores, paroisse de Capelo, composé de terrain et de bois de chauffage avec 4.840m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo – Grota das Flores, paroisse de Capelo, composé de terrain et de bois avec 9.980m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo – Grota das Flores, paroisse de Capelo, composé de terrain et de bois avec 3.872m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo, paroisse de Capelo, composé de terrain et de bois avec 42.035m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo, paroisse de Capelo, composé de terrain et de bois avec 112.772m2 ;
• Terrain rustique à Ribeira do Cabo, paroisse de Capelo, composé de pâturages avec 1.452m2

Pour atteindre ces terrains, vous devez utiliser des tracteurs agricoles ou des véhicules 4×4. Ils sont reliés entre eux et peuvent être traversés à pied. Il s’agit d’une excellente occasion d’accroître la taille de votre exploitation. Contactez-nous pour plus d’informations !

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Cette propriété consiste en plus de 17.000m2 de terrain plat et boisé, au bord d’une route rustique très calme, à proximité de la mer. Il a été utilisé comme vignoble dans le passé et il est possible de le reconvertir à la production de vin, à d’autres utilisations agricoles ou de le conserver en tant que forêt. À l’entrée, vous trouverez trois bâtiments traditionnels en pierre, contenant un garage, une citerne et un entrepôt de vinification, avec les cuves à vin et le pressoir d’origine. Le terrain est plat et la forêt s’étend en pente douce vers la mer. La zone est boisée avec beaucoup d’arbres indigènes, notamment le faya (Myrica faya) et la bruyère des Açores (Erica Azorica), mélangés à quelques pins.

Les bâtiments actuels peuvent être rénovés et adaptés à de nouvelles fonctions. Il est également possible d’en construire davantage. Vous pouvez y créer un projet d’hébergement touristique très intéressant dans un cadre de vignobles et de forêts, ou simplement votre résidence parfaitement privée sur un grand terrain. L’État accorde des incitations aux vignobles et aux projets touristiques innovants et de qualité. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont possibles car les points de connexion sont situés à moins de 100 mètres. Vous pouvez créer des zones de vue sur l’océan dans votre propriété.

incitations gouvernementales

qui peuvent contribuer de manière décisive à la rénovation.

L’intimité est absolue dans cette zone rurale très calme. La propriété se trouve dans la zone rurale du village de São Caetano, non loin de la côte, sur la côte sud de l’île de Pico. Il y a des cafés et des restaurants sympas dans les environs. Une belle zone de baignade se trouve à moins d’un kilomètre. La ville de Madalena se trouve à 15 minutes de route. Vous y trouverez tous les magasins dont vous pourriez avoir besoin, un centre de santé, un service de ferry pour l’île de Faial, des banques, des services publics et d’autres entreprises.

Si vous recherchez une grande forêt privée en bord de mer sur la côte sud de l’île de Pico, c’est celle-ci qu’il vous faut. Contactez nous !

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Cette parcelle a une superficie totale de 847 m2. Il est constructible et presque plat, ce qui facilite la construction de votre nouvelle maison. La parcelle est comprise dans trois étapes bien divisées du terrain. Vous aurez ainsi la possibilité de choisir plusieurs modèles de maisons pour la même parcelle. Il offre une vue imprenable sur l’océan qui, associée à la paix et à la tranquillité de la région, créera le cadre idéal pour vous et votre famille. La parcelle se situe sur une zone classée a urbanisé donc il sera facile d’obtenir un permis de construire, nous pouvons vous aider dans cette démarche ! Il existe des possibilités d’incitations gouvernementales qui pourraient aider de manière décisive à la rénovation.

La parcelle est située près de la route principale, sur une pente douce de la paroisse de Praia do Norte. La zone est rurale et calme. Ainsi, bien que le terrain soit proche de la route, vous pourrez profiter de la paix de la nature de l’île de Faial.

Praia do Norte est l’une des paroisses les plus calmes de l’île de Faial, ce qui signifie que vous pourrez profiter d’une véritable vie de village. À proximité se trouve l’un des meilleurs restaurants de l’île de Faial, où vous pourrez déguster votre repas tout en profitant d’une vue magnifique sur l’océan. Il y a aussi une petite épicerie et un service de distribution de gaz. Sur la paroisse, il y a de nombreux sentiers de randonnée naturels et c’est là que se trouve la meilleure et la plus grande plage de sable noir de l’île de Faial, à seulement 5 minutes en voiture. La ville de Horta, avec tous les biens et services dont vous pourriez avoir besoin, se trouve à seulement 25 minutes de route.

Si vous rêvez de développer votre propre projet, c’est l’opportunité parfaite pour vous. Contactez nous pour une visite !

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