Que vous souhaitiez créer un lieu de retraite familial privé, un éco-complexe hôtelier de charme ou un projet d’hébergement touristique rentable (Local Lodging / AL), cette propriété combinée allie superficie, cachet et emplacement idéal.

🌊 Caractéristiques principales et points forts

• Des vues imprenables sur l’océan : Profitez d’une vue panoramique sur l’océan Atlantique, les collines verdoyantes et les paysages insulaires authentiques.

• Ruines traditionnelles en pierre volcanique : les murs historiques existants en pierre de basalte offrent un style architectural authentique des Açores que vous pouvez intégrer à votre projet architectural sur mesure.

• Accès routier direct et réseaux sur place : accès depuis la route avec infrastructures existantes et raccordements aux réseaux, pour un aménagement aisé.

• Emplacement de choix à Capelo : à quelques minutes des piscines naturelles de Varadouro, de l’emblématique volcan de Capelinhos, des parcs forestiers et des sentiers de randonnée.

• Fort potentiel d’investissement : idéal pour réaménager deux villas indépendantes — vivre dans l’une et louer l’autre, ou créer un logement de vacances haut de gamme.

📐 Détails et caractéristiques du bien immobilier

À eux deux, ces deux terrains représentent une superficie totale de 2 178 m²:

Parcelle n° 1

• Superficie totale du terrain : 1 210,00 m²

• Empreinte au sol du bâtiment existant / Surface brute de construction : 58,00 m²

• Statut : Terrain urbain comportant une ruine traditionnelle en pierre, prêt à être reconstruit.

Parcelle n° 2

• Superficie totale du terrain : 968,00 m²

• Empreinte au sol du bâtiment existant / Surface brute de construction : 40,00 m²

• Statut : Parcelle urbaine comprenant une maison traditionnelle de plain-pied (ou ruine) avec le terrain environnant.

📍 Lieu : Capelo, Horta, île de Faial

Situé sur la côte ouest ensoleillée de Faial, Capelo est réputé pour son microclimat doux, sa géologie volcanique spectaculaire et son ambiance champêtre paisible.

• Bains thermaux et piscines côtières de Varadouro : environ 5 minutes

• Volcan de Capelinhos et centre d’accueil des visiteurs : environ 7 minutes

• Centre-ville et port de plaisance de Horta : environ 25 minutes

• Aéroport d’Horta (HOR) : environ 15 minutes

Ne manquez pas ce petit bijou d’île !

Les occasions d’acquérir des parcelles urbaines mitoyennes, comportant des ruines existantes et offrant une vue sur l’océan à Capelo, se font de plus en plus rares.

📩 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir toutes les informations nécessaires, organiser une visite sur place ou discuter des possibilités de votre projet !

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Exploité avec succès depuis de nombreuses années en tant que centre gériatrique haut de gamme, ce domaine offre un cadre exceptionnel aux professionnels de santé, aux exploitants de maisons de retraite ou aux investisseurs à la recherche d’un établissement clé en main situé dans un cadre exceptionnel. Avec ses vues imprenables sur l’océan et son vaste terrain, cette propriété allie à la perfection une conception médicale fonctionnelle et un environnement paisible et propice au bien-être.

🌐 Présentation du bien immobilier

• Superficie totale des terrains : 7 256 m² (répartis sur 4 parcelles distinctes, garantissant intimité et potentiel de développement futur)

• Surface totale de construction : 513 m²

• État : Entièrement meublé, en état de marche et très fonctionnel

🏥 Rez-de-chaussée : Soins spécialisés et vie en communauté

Le rez-de-chaussée est aménagé de main de maître afin d’optimiser le fonctionnement quotidien, les soins médicaux et le confort des résidents. Des lignes épurées, de larges couloirs et des espaces lumineux caractérisent l’intérieur.

• Hébergement : 8 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative pour un confort et une dignité optimaux.

• Cabinet médical : un espace dédié aux examens médicaux, aux consultations et au stockage sécurisé des médicaments.

• Espace de vie commun : une salle de loisirs lumineuse et accueillante, équipée de sièges adaptés à diverses activités de groupe quotidiennes. (Voir IMG_5621.jpg pour découvrir cet espace communautaire animé, rempli de fauteuils).

• Administration et soutien : comprend un bureau administratif privé, une salle du personnel dédiée aux équipes de service et un grand espace cuisine/salle à manger doté d’un escalier menant à l’étage supérieur.

🛋️ Étage supérieur : espaces polyvalents réservés au personnel et aux résidents

L’étage supérieur offre une superficie idéale pour l’extension des locaux administratifs, l’accueil de nouveaux résidents ou la mise à disposition de logements pour le personnel.

• Espace ouvert central : il se caractérise par un agencement intégré comprenant un petit coin bureau, un coin cuisine d’appoint et un coin salon confortable.

• Chambres et rangements : 4 chambres supplémentaires, avec un espace toilettes dédié et un espace salle de bains séparé.

• Rangements : un long couloir central bordé de part et d’autre de nombreux rangements intégrés.

🧺 Dépendances et éléments extérieurs

• Garage et buanderie indépendants : Située sur le terrain situé juste derrière le bâtiment principal, cette construction indépendante a été transformée en une buanderie industrielle entièrement équipée et de grande capacité.

• Les espaces extérieurs : Le terrain de 7 256 m² offre des allées magnifiquement entretenues, des espaces verts sécurisés permettant aux résidents de profiter de l’air marin, ainsi qu’un vaste parking privé destiné au personnel et aux familles en visite.

💼 Points forts de l’investissement

• Prêt à l’emploi : évitez les retards de chantier ; l’établissement est entièrement équipé et structurellement prêt à obtenir une autorisation d’exploitation ou à être réaffecté immédiatement.

• Des normes d’excellence : Conçus spécialement pour répondre aux exigences en matière de sécurité, de confort et de logistique propres aux soins gériatriques ou thérapeutiques haut de gamme.

• Potentiel polyvalent : Bien qu’optimisée pour l’accueil des personnes âgées, cette propriété, grâce à sa superficie imposante, à sa vue sur l’océan et à ses parcelles distinctes, se prête parfaitement à la création de centres de bien-être de luxe, d’établissements d’écotourisme de charme ou de cliniques privées.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de cette propriété exceptionnelle.

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Situé dans la prestigieuse et paisible paroisse de Pedro Miguel sur l’île de Faial, ce fantastique terrain urbain offre un cadre rural authentique avec une accessibilité exceptionnelle.

📐 Caractéristiques principales :

Surface totale : 1,257 m²

Statut: Terrain urbain (prêt pour votre projet résidentiel).

Frontage routier : Excellente accessibilité par une route goudronnée, facilitant tout processus de construction et la vie quotidienne.

Infrastructure : Lignes d’alimentation en eau et en électricité adjacentes au terrain.

✨ Points forts et potentiel de la propriété :

Une vue panoramique enviable : Une fenêtre ouverte sur l’Atlantique, avec la silhouette emblématique de l’île de Pico toujours à l’horizon (comme en témoignent les superbes photos prises au niveau du sol).

Topographie favorable : Terrain en pente très douce, idéal pour minimiser les coûts de terrassement et de fondation lors de la construction.

Un cadre unique : Entouré de pâturages verdoyants typiques de la région, il vous assure intimité, tranquillité et un lien constant avec la nature açorienne.

Proximité : Situé dans un quartier résidentiel calme, mais à quelques minutes en voiture de la ville de Horta.

🏗️ Idéal pour : Construire une résidence principale ou secondaire ou un projet d’investissement pour la location de vacances/logement local, compte tenu de la forte demande de vues dégagées sur la mer et les montagnes.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un coin de paradis avec l’une des vues les plus convoitées des Açores et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer votre visite !

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💎 Caractéristiques principales :

Aptitude à la construction : Terrain en bordure de route, facilitant le développement des infrastructures et l’accès aux travaux de construction.

Superficie généreuse : 3 863 m², ce qui permet d’envisager aussi bien une maison exclusive avec une intimité totale qu’un projet de lotissement potentiel (sous réserve de l’obtention d’un permis).

Excellente topographie : Terrain pratiquement plat, ce qui permet de réaliser d’importantes économies sur les travaux de terrassement et les murs de soutènement.

Situation privilégiée : Situé dans un quartier résidentiel calme et sûr, avec un voisinage de qualité.

🌊 Le cadre idéal :

Vue panoramique : Vue imprenable sur la mer et les montagnes de l’île de Pico.

Pratique : À quelques minutes du centre-ville d’Horta, vous combinerez la tranquillité du quartier avec la proximité de tous les services, écoles et magasins.

Note aux investisseurs : Ce terrain est l’un des rares de cette taille et avec un terrain aussi plat encore disponible à Feteira, assurant un retour sur investissement sûr.

Transformez ce terrain en votre prochaine maison ou en votre prochaine grande entreprise ! Pour vous renseigner sur la faisabilité de la construction ou programmer une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

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Le projet prévoit l’agrandissement de la charmante maison existante (actuellement d’une superficie d’environ 50 m²) pour atteindre une surface généreuse de 116 m², la transformant en un espace spacieux avec deux chambres et des espaces sociaux ouverts et accueillants. Ces espaces seront parfaitement reliés à l’extérieur, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette conception d’EXTRASTUDIO, avec le mobilier de Gonçalo Prudêncio Office for Design, crée une expérience de vie détendue et sans effort, mêlant magnifiquement l’ancien et le nouveau sous le même toit d’une manière à la fois moderne et confortable. Il s’inspire de la matérialité volcanique, des couleurs vives et des volumes simples de l’architecture vernaculaire. Le projet est prêt à démarrer immédiatement, la demande de planification et les plans architecturaux et techniques ayant déjà été approuvés par la municipalité de Horta. La documentation de construction est prête et les entrepreneurs locaux ont été consultés et ont fourni leurs devis, ce qui permettra d’achever la construction dans un délai de 12 à 18 mois, avec la possibilité pour le futur propriétaire d’ajouter une touche personnelle au cours de ce processus.

Niché sur la côte nord de l’île de Faial, le charmant village de Cedros se trouve à 20 minutes en voiture de la ville de Horta. Ce terrain de 1019m² offre un accès pratique en voiture, avec des services essentiels tels que l’approvisionnement en eau et l’électricité déjà en place. Depuis la propriété, vous pouvez profiter d’une vue panoramique sur l’océan. Avec une vue sur la silhouette de Pico au sud-ouest, cet emplacement offre un cadre serein et pittoresque.

Profitez de cette opportunité unique de posséder ce magnifique terrain sur l’île de Faial, aux Açores. Contactez-nous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre nouvelle maison.

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Cette propriété se compose de 7744m2 de terrain plat et boisé, en bordure de la route régionale, à proximité de la mer. Elle a été utilisée comme vignoble dans le passé et il est possible de la reconvertir à la production de vin, à d’autres utilisations agricoles ou à la construction. Le terrain est plat et la forêt s’étend en pente douce vers la mer.

La propriété se trouve dans la zone du village de São Caetano, non loin de la côte, sur la côte sud de l’île de Pico. Il y a des cafés et des restaurants sympas dans les environs. Une belle zone de baignade se trouve à proximité. La ville de Madalena se trouve à 15 minutes de route. Vous y trouverez tous les magasins dont vous pourriez avoir besoin, un centre de santé, un service de ferry pour l’île de Faial, des banques, des services publics et d’autres entreprises.

Si vous cherchez votre propre maison avec une forêt privée ou une zone de culture de vignes en bord de mer sur la côte sud de l’île de Pico, c’est celle-ci qu’il vous faut. Contactez nous !

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Il s’agit d’un beau et grand terrain de 5566m2 totalement couvert de forêt. L’intimité et la tranquillité sont totales. Elle se trouve à une faible altitude sur la côte sud de l’île, offrant un climat beaucoup plus doux toute l’année. Toutes les limites sont clairement indiquées. Le terrain est plat et facile d’accès. Il y a deux routes sur deux des côtés du terrain. La construction est possible car la zone est classée en zone constructible pour les activités touristiques. Nous pouvons vous aider et vous assister dans les formalités et les travaux nécessaires.

La baie de Varadouro est une zone très recherchée par les résidents et les touristes, en raison de ses piscines naturelles bien connues, de ses vues fantastiques sur l’océan et la colline de Castelo Branco, de son climat agréable et de sa bonne exposition au soleil du sud. La propriété se trouve non loin du rivage et à distance de marche d’un petit café et d’un supermarché. Le volcan Capelinhos, avec une autre zone de baignade, se trouve à moins de 10 minutes. De l’autre côté, la ville de Horta se trouve à 20 minutes de route. Des parcelles comme celles-ci sont rares et difficiles à trouver.

Il s’agit d’une propriété unique, car elle offre un magnifique coin de nature de Faial à apprécier en toute intimité, avec le confort d’un bon accès et de la proximité de la mer.

Contactez nous
pour une visite de cette superbe forêt à vendre à Varadouro, sur l’île de Faial.

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S’étendant sur 4328 m2, le terrain relativement plat, en pente douce, constitue un canevas idéal pour la construction, permettant une surface de construction maximale de 283 m2. Située sur la partie supérieure de la paroisse de Feteira, la propriété offre une vue dégagée sur l’océan, sans aucun câble gênant, offrant ainsi une perspective unique et captivante. Bien qu’une ruine soit déjà présente, le propriétaire actuel a envisagé un projet de maison pour la propriété. En tant qu’entreprise de construction enregistrée sur Faial, nous sommes prêts à vous aider à concrétiser cette vision, depuis la planification et la légalisation jusqu’aux étapes finales de la construction.

Idéalement situé à proximité d’une route publique, le terrain facilite l’accès aux raccordements à l’eau et à l’électricité, même dans sa partie la plus éloignée. Orientée au sud, la propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, offrant une lumière naturelle abondante et de la chaleur, ce qui est particulièrement avantageux compte tenu de l’emplacement surélevé et du temps potentiellement plus froid. Feteira, une charmante paroisse, est située à seulement 5 à 10 minutes de la ville de Horta, ce qui garantit la proximité des commodités essentielles. En outre, Feteira abrite la zone industrielle de l’île, ce qui permet d’accéder facilement à divers produits sans avoir à se rendre en ville. La présence de nombreux restaurants, supermarchés et bars dans les environs garantit des options de divertissement variées. Cette propriété représente une occasion unique de combiner la beauté naturelle, un projet bien planifié et la proximité des commodités industrielles et de la vie urbaine et rurale.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce vaste terrain comprenant une ruine traditionnelle en pierre et un projet existant dans la paroisse de Feteira, sur l’île de Faial, aux Açores.

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Ce terrain exclusif est zoné constructible et offre un paysage naturel où la maison de vos rêves s’intégrera parfaitement à l’environnement verdoyant. Le terrain est ingénieusement divisé en deux niveaux distincts. Le niveau supérieur comprend un vaste plateau plat, directement accessible depuis la route voisine. Ce plateau est parfaitement adapté à la construction de votre maison, ce qui simplifie l’intégration avec les équipements publics. En descendant à l’étage inférieur, vous trouverez un terrain en pente douce. Idéal pour cultiver un jardin luxuriant ou créer une retraite naturelle qui fait écho au mode de vie durable de l’île. Située en contrebas du plateau, cette zone garantit à votre résidence une vue panoramique et dégagée sur l’océan Atlantique.

Norte Pequeno, c’est la porte d’entrée d’un mode de vie harmonieusement intégré à la nature. Régie par des règles de construction strictes qui préservent son riche patrimoine, sa culture et son isolement. La région garantit qu’aucune ligne électrique ne viendra troubler le contraste parfait entre la verdure éclatante et le vaste océan bleu. Cette communauté isolée de l’île de Faial abrite une population chaleureuse et accueillante. Il s’agit donc d’un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s’intégrer en douceur à la vie insulaire. Tout en offrant l’isolement, le terrain est idéalement situé à proximité des commerces et services essentiels aux besoins quotidiens. Assurer un mode de vie à la fois lent et connecté.

Saisissez cette rare chance de
construire
une vie imprégnée de l’attrait naturel de l’île de Faial, où chaque instant est une célébration de la tranquillité et de la beauté majestueuse des Açores. Votre future maison vous attend sur un terrain où la culture, la communauté et les vues imprenables s’unissent pour créer une expérience de vie inégalée.

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