Une opportunité exclusive à Capelo, sur l’île de Faial : deux parcelles urbaines adjacentes offrant une vue sur l’océan et un charme traditionnel

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle dans la paroisse très prisée de Capelo, sur l’île de Faial. Nichée dans un cadre naturel et paisible, cette propriété comprend deux parcelles urbaines adjacentes sur lesquelles se trouvent des ruines en pierre, offrant ainsi un terrain idéal pour restaurer et construire deux maisons traditionnelles des Açores bénéficiant d’une vue imprenable sur l’océan Atlantique.

Que vous souhaitiez créer un lieu de retraite familial privé, un éco-complexe hôtelier de charme ou un projet d’hébergement touristique rentable (Local Lodging / AL), cette propriété combinée allie superficie, cachet et emplacement idéal.

🌊 Caractéristiques principales et points forts

• Des vues imprenables sur l’océan : Profitez d’une vue panoramique sur l’océan Atlantique, les collines verdoyantes et les paysages insulaires authentiques.

• Ruines traditionnelles en pierre volcanique : les murs historiques existants en pierre de basalte offrent un style architectural authentique des Açores que vous pouvez intégrer à votre projet architectural sur mesure.

• Accès routier direct et réseaux sur place : accès depuis la route avec infrastructures existantes et raccordements aux réseaux, pour un aménagement aisé.

• Emplacement de choix à Capelo : à quelques minutes des piscines naturelles de Varadouro, de l’emblématique volcan de Capelinhos, des parcs forestiers et des sentiers de randonnée.

• Fort potentiel d’investissement : idéal pour réaménager deux villas indépendantes — vivre dans l’une et louer l’autre, ou créer un logement de vacances haut de gamme.

📐 Détails et caractéristiques du bien immobilier

À eux deux, ces deux terrains représentent une superficie totale de 2 178 m²:

Parcelle n° 1

• Superficie totale du terrain : 1 210,00 m²

• Empreinte au sol du bâtiment existant / Surface brute de construction : 58,00 m²

• Statut : Terrain urbain comportant une ruine traditionnelle en pierre, prêt à être reconstruit.

Parcelle n° 2

• Superficie totale du terrain : 968,00 m²

• Empreinte au sol du bâtiment existant / Surface brute de construction : 40,00 m²

• Statut : Parcelle urbaine comprenant une maison traditionnelle de plain-pied (ou ruine) avec le terrain environnant.

📍 Lieu : Capelo, Horta, île de Faial

Situé sur la côte ouest ensoleillée de Faial, Capelo est réputé pour son microclimat doux, sa géologie volcanique spectaculaire et son ambiance champêtre paisible.

• Bains thermaux et piscines côtières de Varadouro : environ 5 minutes

• Volcan de Capelinhos et centre d’accueil des visiteurs : environ 7 minutes

• Centre-ville et port de plaisance de Horta : environ 25 minutes

• Aéroport d’Horta (HOR) : environ 15 minutes

Ne manquez pas ce petit bijou d’île !

Les occasions d’acquérir des parcelles urbaines mitoyennes, comportant des ruines existantes et offrant une vue sur l’océan à Capelo, se font de plus en plus rares.

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