Superbe maison de 3 chambres dans le quartier de Dutras, paroisse de Matriz – ville de Horta

Titulaire d’une licence « Active Local Accommodation » (AL)

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux, les plus calmes et les plus prisés de la ville d’Horta : la Zona das Dutras, dans la paroisse de Matriz. Grâce à sa situation sur les hauteurs, la propriété bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la ville, la baie d’Horta et la mer.

Située sur un vaste terrain entièrement clos et agrémenté d’une pelouse, cette propriété se distingue non seulement par ses espaces de vie généreux et son excellent état d’entretien, mais aussi par le fait qu’elle dispose d’une licence d’hébergement local (AL) en cours de validité, ce qui en fait une opportunité unique tant comme résidence permanente que comme investissement rentable dans le secteur touristique des Açores.

Espaces extérieurs et environs

• Emplacement stratégique : Situé à quelques minutes seulement du centre-ville d’Horta, des services de proximité, des commerces, du port et du port de plaisance.
• Jardin et espaces extérieurs : De beaux jardins à l’avant et sur les côtés, avec des pelouses, une végétation bien entretenue et des haies préservant l’intimité. À l’arrière, vous trouverez une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et prendre vos repas en plein air.
• Parking et garage : Allée privée pavée/en béton permettant l’accès en voiture à un garage fermé équipé d’une porte de garage automatique. Le garage comprend également un espace buanderie pratique et un espace de rangement.

Description de l’intérieur :

• Hall d’entrée et espaces de circulation :
  • Un hall d’entrée accueillant et lumineux, doté d’un sol en carrelage et d’un plafond lambrissé, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
• Espace de vie (salon et salle à manger) :
  • Espace de vie partiellement ouvert, séparé par des arcs architecturaux décoratifs.
  • Pièce à vivre : Spacieuse et confortable, elle est équipée d’un grand canapé, d’un meuble TV et bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
  • Salle à manger : un espace dédié aux repas, doté d’un magnifique poêle à bois traditionnel en fonte, idéal pour les journées plus fraîches.
• Cuisine entièrement équipée :
  • Cuisine de style traditionnel, très fonctionnelle et bien éclairée, dotée d’armoires en bois disposées en L et de plans de travail en granit.
  • Entièrement équipée d’une plaque à induction, d’un four encastré, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur-congélateur.
  • Comprend une table de petit-déjeuner pour les repas décontractés et un accès direct à la terrasse extérieure.
• Chambres :
  • Chambre principale : très spacieuse, équipée d’un lit double, de meubles en bois et bénéficiant d’un excellent éclairage naturel.
  • Chambres supplémentaires : Des chambres spacieuses pouvant accueillir deux lits simples ou un lit double, idéales pour les membres de la famille ou pour héberger des invités.
  • Toutes les chambres sont dotées de plafonds en bois et de finitions chaleureuses et accueillantes.
• Salles de bains :
  • Salle de bains principale : entièrement équipée, avec une baignoire et une cabine de douche moderne fermée, dotée d’une colonne de douche à hydromassage.
  • Salle de bains d’invités/supplémentaire : fonctionnelle et équipée d’un receveur de douche.

Principaux atouts du bien :

✔ Licence d’hébergement local (AL) actuellement en vigueur (prête à générer des revenus locatifs).

✔ Vue imprenable sur la ville d’Horta et la baie.

✔ Garage fermé équipé d’une porte automatique et d’un espace buanderie.

✔ Poêle à bois dans la salle à manger.

✔ Excellente exposition au soleil et vastes espaces verts aux alentours.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir cette superbe propriété sur l’île de Faial !